Lãnh đạo TP Đà Nẵng thông tin về việc chuyển nhượng siêu dự án The Sunrise Bay

Về số phận siêu dự án hiện nay, ông Huỳnh Đức Thơ - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng thông tin tính đến thời điểm hiện tại dự án chỉ mới triển khai đầu tư xây dựng giai đoạn 1 đúng theo các cam kết. Trong quá trình san lắp mặt bằng, chủ đầu tư dự án đã vướng phải một số vấn đề về mặt pháp lý, nguồn gốc cát xây dựng... Hiện Thanh tra Chính phủ đang kiểm tra lại toàn bộ quá trình chuyển nhượng dự án này và sẽ công bố kết luận thanh tra trong thời gian sớm nhất.

"Dự án đã có quyết định thanh tra vài tháng nay rồi, quyết định kiểm tra từ cấp Trung ương nên Đà Nẵng sẽ phối hợp cùng thực hiện. Nhưng việc triển khai dự án và chuyển nhượng vẫn diễn ra bình thường song song với việc thanh kiểm tra, không có vấn đề gì cả. Dự án triển khai chậm là do thiếu giấy tờ, chờ hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan, đặc biệt là báo cáo đánh giá tác động môi trường", ông Thơ cho biết thêm.

Còn theo đại diện từ Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Đà Nẵng, giai đoạn 2 của dự án chưa được cấp phép. Do vậy việc điều chỉnh quy hoạch từ diện tích sân golf sang khu nhà ở chưa thể tiến hành và thành phố đang xin ý kiến Bộ Xây dựng.

Song song đó, các chủ đầu tư chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng dự án là bình thường vì họ thực hiện theo đúng các quy định hiện hành. Trong quá trình này, tên dự án (The Sunrise Bay) vẫn không thay đổi khi có chủ đầu tư mới vào, tên công ty thực hiện dự án (Công ty TNHH The Sunrise Bay) cũng sẽ không thay đổi. Đây chỉ là việc thay đổi cổ đông nắm giữ cổ phần của công ty sở hữu dự án. Trước đây cổ đông chính là công ty Nova 79, nay cổ đông thay thế nắm giữ toàn bộ cổ phần là công ty CP Thương mại Đầu tư Phát triển Hoàng Huy (Hoàng Huy).

Được biết, cuối tháng 2/2008, Công ty TNHH Deawon Cantavil thuộc Tập đoàn Daewon (Hàn Quốc) khởi công dự án khu đô thị quốc tế Đa Phước (tên khác là dự án Vầng Trăng Khuyết) tại vị trí đắc địa, gần khu vực vịnh Đà Nẵng. Đây là dự án khu đô thị lớn nhất với tham vọng nâng tầm đô thị của TP.Đà Nẵng vào thời điểm đó.

Khu đô thị có tổng diện tích 235ha được thiết kế theo khu đô thị phức hợp gồm Khách sạn, văn phòng, resort, sân golf 18 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế, bến cảng dành cho du thuyền, khách sạn quốc tế, trung tâm hội nghị quốc gia, tòa nhà văn phòng cao cấp 60 tầng, các trung tâm thương mại, villa cao cấp và chung cư với quy mô 8.500 căn hộ.

Tuy nhiên, sau khi tiến hành san lấp được khá lớn diện tích thì dự án “ngã ngựa” vì suy thoái kinh tế, phải trùm mền suốt mấy năm qua. Dự án bị bỏ hoang vu, rào chắn kín và gần như không có khả năng tái khởi động trong một thời gian dài.

Do dự án này trở thành nỗi bức xúc nhiều năm của người dân trên địa bàn thành phố Đà Nẵng, từ năm 2014, chính quyền địa phương đã thực hiện điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng dự án này.

Theo đó, diện tích do nhà đầu tư Deawon Catavil trước đây thực hiện được thu hẹp còn gần 182ha; khu dân cư 29ha Đa Phước giao cho một nhà đầu tư khác là Công ty Nhà Đa Phước; và phần 25ha còn lại do TP. Đà Nẵng quản lý, đang lập danh mục dự án kêu gọi đầu tư giai đoạn 2016-2018 (gồm: Nhà hát lớn thành phố; cao ốc Blooming Tower; Khu công viên phần mềm số 2...).