Bảng giá đất
Đầu cơ, lướt sóng hết đường “lách” thuế khi quy định khung giá đất bãi bỏ
04/07/2022 15:49
Chuyên gia cho rằng, việc thu thuế từ bất động sản được tính dựa trên khung giá đất. Vì vậy, khi tính giá đất dựa theo khung giá đất chỉ bằng một nửa, thậm chí bằng một phần ba so với giá thị trường. Như vậy, khi thu thuế sẽ bị thất thoát. Đó là chưa kể, một số đối tượng lợi dụng khung giá đất để lách luật, trốn thuế. Khi bỏ quy định khung giá đất, hành vi này cũng sẽ bị triệt tiêu.
Khó xác định giá trị thực trong mua bán bất động sản
08/05/2022 16:09
3 tháng đầu năm, cơ quan thuế các cấp đã thực hiện rà soát hơn 60.000 tổ chức, cá nhân có hồ sơ chuyển nhượng bất động sản "hai giá", giúp thu ngân sách hơn 320 tỷ đồng.
Bộ Tài chính đề nghị đưa giá đất từng vị trí, đoạn đường vào Bảng giá đất có hệ số điều chỉnh để chống thất thu thuế
01/05/2022 15:26
Nhằm tạo điều kiện cho công tác tính thuế, Bộ Tài chính đề nghị UBND cấp tỉnh ban hành Bảng giá đất (bao gồm cả hệ số điều chỉnh giá đất) đối với các vị trí, đoạn đường, đường; đảm bảo phù hợp với giá giao dịch thực tế và giá bán ra của chủ đầu tư.
Chống thất thu thuế, Bộ Tài chính yêu cầu xác định sát giá bất động sản khi tính thuế
01/05/2022 09:25
Bộ Tài chính đề nghị các địa phương xác định hệ số điều chỉnh giá đất hàng năm sát với giá giao dịch thực tế trên thị trường bất động sản nhằm tránh thất thu thuế.
Bảng giá đang “gây khó” cho việc xác định giá thị trường nhà đất?
28/04/2022 16:29
Theo Phó cục trưởng Cục Thuế TP. Hà Nội Viên Viết Hùng, khó nhất hiện nay là Luật Đất đai quy định Bảng giá đất ổn định 5 năm, trong khi thực tế giá thị trường BĐS lại biến động liên tục, vì vậy dẫn đến việc giá quy định không sát với giá của thị trường BĐS.
Nhà, đất Bà Rịa - Vũng Tàu trước giờ điều chỉnh giá
29/03/2022 14:54
Trước thông tin tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ sớm điều chỉnh bảng giá đất theo hướng tăng, nhiều nhà đầu tư đã tìm mọi cách "ôm" hàng.
“Sốt” đất ở miệng “cò”, nhà đầu tư F0 bị “lùa gà” ra sao?
21/03/2022 15:59
Bằng các chiêu trò tinh vi của môi giới bất động sản, không ít nhà đầu tư non kinh nghiệm đã mắc bẫy. Theo môi giới bất động sản đã giải nghệ, một trong những nguồn cơn tạo nên sức nóng chính là đội nhóm "cò đất”.
So sánh bảng giá đất và thu nhập bình quân tháng của loạt địa phương giai đoạn 2014-2020
21/03/2022 13:44
Bà Rịa - Vũng Tàu là địa phương có bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 tăng cao nhất so với bảng giá đất cũ. Theo sau là Đồng Nai, Thừa Thiên Huế, Bình Dương...
Công chứng 'khống', công chứng 'treo' hợp đồng giao dịch bất động sản, UBND tỉnh chỉ đạo xử lý
19/03/2022 09:16
Bắc Giang chỉ đạo quản lý đối với các hoạt động công chứng, chứng thực, nghiêm cấm công chứng “treo” hợp đồng giao dịch BĐS và chấn chỉnh các dự án "bán lúa non".
Pháp luật đất đai không quy định, nhưng đây là hệ số người dân cần nắm rõ để tính giá đất cụ thể
23/01/2022 06:14
Hệ số K là hệ số để tính giá đất theo phương pháp hệ số điều chỉnh. Hệ số K do Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành quyết định. Vậy, hệ số K là gì và cách tính giá đất theo hệ số K được thực hiện như thế nào?
Tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất như thế nào?
22/01/2022 07:02
Nếu nắm rõ cách tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất và biết được giá đất trong Bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K), người dân có thể tự mình tính được số tiền được bồi thường là bao nhiêu/m2.
Vì sao giá đất cụ thể thường cao hơn giá đất trong bảng giá đất?
18/01/2022 11:14
Giá đất cụ thể là một loại giá đất nhà nước do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương) quyết định.
Tp.HCM thống nhất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất
02/12/2021 08:32
UBND Tp.HCM thống nhất các nội dung Liên Sở Tài Chính – Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) xin ý kiến tại Tờ trình số 6540/TTr-STC-STNMT về dự thảo quyết định hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 và ý kiến của các đơn vị.
Bản đồ dự án dưới 20 triệu đồng/m2 tại các thành phố trọng điểm
17/08/2021 08:46
Thị trường quý II có hàng nghìn căn hộ thuộc phân khúc nhà ở xã hội tại TP HCM, Hà Nội và nhiều tỉnh, thành khác song Bộ Xây dựng đánh giá nguồn cung vẫn hạn chế.
Đà Nẵng điều chỉnh bảng giá đất năm 2021
11/08/2021 14:58
Liên quan đến việc triển khai điều chỉnh Bảng giá đất theo quy định tại Nghị định số 44 ngày 15/5/2014 của Chính phủ, UBND Tp.Đà Nẵng đã giao Sở TN&MT tiến hành thuê đơn vị tư vấn điều tra, khảo sát thu thập thông tin giá đất trên thị trường để làm cơ sở điều chỉnh bảng giá đất tại một số vị trí hoặc tất cả các vị trí đất có biến động về giá đất (nếu có) theo quy định.
'Siêu' dự án King Bay tính tiền sử dụng đất sai, Kiểm toán yêu cầu xử lý trách nhiệm
11/08/2021 10:16
Để thực hiện dự án King Bay, Công ty CP Free Land ký quỹ 224,5 tỷ đồng cho 125ha đất. Tuy nhiên, so với bảng giá đất mà UBND tỉnh Đồng Nai ban hành, thì con số trên thấp hơn rất nhiều, vì thế Kiểm toán Nhà nước đề nghị Đồng Nai xử lý trách nhiệm của tập thể, cá nhân liên quan đến việc tham mưu tính tiền sử dụng đất ở dự án này không chính xác, gây thiệt hại cho ngân sách nhà nước.
Sắp lên thành phố, giá nhà đất 2 khu vực này "tăng nóng"
03/07/2021 10:59
Khi mới manh nha thông tin lên thành phố, sức cầu tìm mua nhà đất hai khu vực này tăng mạnh, nhiều khu vực có mức giá đất tăng tới 30%.
‘Cò đất’ lộng hành, Kon Tum làm gì để kiểm soát?
25/05/2021 15:07
Lợi dụng các thông tin về quy hoạch, việc ban hành bảng giá đất mới, đầu tư hạ tầng và triển khai các dự án lớn…, giới "cò đất" đã tung tin đồn gây nhiễu loạn thông tin nhằm đẩy giá đất lên cao để trục lợi.
Giá tăng chóng mặt, phòng công chứng vẫn tấp nập người mua bán đất Nhơn Trạch
16/04/2021 07:57
Từ đầu năm 2020 đến nay, việc Đồng Nai điều chỉnh bảng giá đất mới đã khiến giá BĐS tại Nhơn Trạch tăng cao, thiết lập mặt bằng giá mới.
Các chiêu “thổi giá”, tạo sóng bất động sản ảo
06/04/2021 08:11
Bất động sản tăng khi có những bàn tay thao túng, lách vào những khoảng trống trong Luật Đất đai và có cả một phần sự hỗ trợ của truyền thông.
