Hà Đô có thể bán vài dự án trong năm 2013

Sáng 23/3, Công ty CP Tập đoàn Hà Đô đã tổ chức họp Đại hội cổ đông thường niên năm 2013 để bàn bạc, và thông qua một số nội dung quan trọng như chiến lược kinh doanh những năm tới, kế hoạch kinh doanh 2013, phương án phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ,…

Ban lãnh đạo Hà Đô cho biết, năm 2012 là năm cực kỳ khó khăn đối với bất động sản, năm 2013 dự báo còn khó khăn hơn. Trong 2012, Hà Đô chỉ tập trung triển khai vào 4 dự án là Hà Đô Park View, dự án Nguyễn Văn Công tại Tp.HCM, dự án Noọng Tha tại Lào và dự án tại quận 12. Những dự án này đều được khởi công từ các năm trước, năm 2012 HDG không khởi công thêm dự án nào.

Khu đô thị mới An Khánh An Thượng đã tạm dừng triển khai, Hà Đông đang lên kế hoạch chuyển nhượng dự án này. Năm 2012 cũng do diễn biến xấu của thị trường BĐS nên dự án CC1 và dự án Bảo Đại  tại Nha Trang đã phải giãn thi công, chuyển đổi mục đích đầu tư, dự án Nguyễn Văn Công bắt buộc phải dừng tiến độ do không thu được tiền từ khách hàng.

Do vậy, đã ảnh hưởng không nhỏ đến kết quả kinh doanh của HDG trong năm 2012. Theo đó, các chỉ tiêu kinh doanh đều không hoàn thành, doanh thu đạt 337 tỷ giảm 45%, lợi nhuận đạt 51,7 tỷ giảm 57% so với năm 2011.

Năm 2013, ban lãnh đạo Hà Đô xác định vẫn là một năm còn nhiều khó khăn đối với bất động sản, và đơn vị này chỉ tập trung vào các dự án chính có khả năng đem lại doanh thu và dòng tiền cho công ty như triển khai dự án Nguyễn Văn Công, đẩy mạnh tiến độ Hà Đô Park View.

Ông Nguyễn Trọng Thông, Chủ tịch HĐQT của HDG, cho biết Công ty có thể sẽ bán đi một vài dự án trong năm 2013, số tiền dự kiến có thể thu về khoảng 1.400 tỷ, thậm chí có thể hơn . Hiện HDG đang tiến hành đàm phán thương thảo với một vài đối tác trong và ngoài nước về việc chuyển nhượng dự án.

HDG đang dự tính làm việc với các tổ chức tín dụng và các nhà đầu tư thu xếp vốn dài hạn cho dự án Hồng Hà, Z756 và Bảo Đại. Liên quan đến tài trợ vốn cho dự án, năm 2012 HDG đã ký kết các hợp đồng vay vốn cho dự án Hà Đô Park view, dự án Nguyễn Văn Công, dự án Noong Tha, Lữ 26 với hạn mức 300 tỷ.

Năm 2013, HDG đặt mục tiêu sẽ đầu tư khoảng 1.050 tỷ đồng cho các dự án. Doanh thu dự kiến đạt 626 tỷ tăng 86%, lợi nhuận dự kiến đạt 59 tỷ đồng tăng 14% so với năm 2012.

Đại hội cũng đã thông qua phương án phân phối lợi nhuận năm 2012. Theo đó, tổng lợi nhuận sau thuế thuộc về cổ đông là 51,7 tỷ, mức chi trả cổ tức là 15%, trong đó đã trả 5% bằng tiền mặt, và chi trả 10% còn lại bằng cổ phiếu thưởng.

HDG sẽ phát hành 5.062.477 cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu  với tỷ lệ 10:1, thời gian dự kiên thực hiện là quý 2 năm 2013. Sau khi phát hành vốn điều lệ của HDG sẽ tăng từ  hơn 506 tỷ lên trên 556,8 tỷ nhằm thực hiện đầu tư cho dự án Hà Đô Park View và dự án Nguyễn Văn Công tại quận Gò Vấp.

Năm 2013, HDG dự kiến mức chi trả cổ tức cho cổ đông từ 7% đến 10%.

Gia Hân