Dự án chung cư : Chung cư bớt "ngáo giá": Mức độ quan tâm, lượt tìm kiếm sụt giảm trong tháng 4

Chung cư bớt "ngáo giá": Mức độ quan tâm, lượt tìm kiếm sụt giảm trong tháng 4

14/05/2024 14:57

Trong tháng 4/2024, mức độ quan tâm và lượt tìm kiếm đều sụt giảm so với tháng 3, tập trung ở loại hình chung cư và nhà riêng. Diễn biến này có thể đến từ việc giá bán tại nhiều dự án chung cư tăng mạnh trong thời gian qua khiến người mua cân nhắc hơn khi đưa ra quyết định mua bán.

Sau “sóng” chung cư, đất nền sẽ lên cơn “sốt”?

12/05/2024 08:44

Trong thời gian qua, không chỉ phân khúc chung cư gây đột biến, đất nền vùng ven Hà Nội cũng đang có sự sôi động nhất định.

Chung cư "sốt ảo": Chủ nhà "kháo nhau đẩy giá" cao chót vót, chỉ 1 giao dịch thành công thì sẽ thiết lập mốc giá mới

12/05/2024 08:44

Dù căn hộ có diện tích, vị trí tương đương ở cùng dự án nhưng các môi giới lại báo với khách hàng những giá chênh lệch nhau khá cao. Không chỉ chiêu trò thổi giá của môi giới, một số chủ nhà cũng xuất hiện động thái "lạ" nhằm trục lợi.

Loạt dự án chung cư là "hàng nóng" đang khuấy đảo thị trường căn hộ Hà Nội

10/05/2024 14:41

Cung thiếu cầu tăng đã khiến cho giá chung cư ven đô cũng tăng nóng không kém nội thành. Trong bối cảnh đó, hơn 10 dự án đã và đang chuẩn bị ra hàng được mong đợi sẽ làm dịu cơn khát nguồn cung.

Dự án chung cư gần 30 năm chưa xong thủ tục

09/05/2024 10:51

Dự án chung cư Gia Phú được phê duyệt đầu tư xây dựng năm 1996 với quy mô 84 căn hộ, gồm 2 block 1 trệt 4 lầu nhưng đến nay chưa hoàn tất công tác đền bù giải phóng mặt bằng.

Giá nhà tăng cao nhưng không tương xứng với chất lượng dịch vụ, chất lượng toà nhà, tiện ích hạ tầng

04/05/2024 08:19

Ngoài nguồn cung khan hiếm, nhu cầu tăng cao thì chính các nhà đầu tư cùng môi giới đã “kết hợp” đẩy giá nhà tăng cao thời gian vừa qua. Bên cạnh đó, giá nhà tăng cao nhưng không tương xứng với chất lượng dịch vụ, chất lượng toà nhà cũng như tiện ích hạ tầng xung quanh.

Đánh giá khu chung cư giá rẻ ở Hà Nội: "Còn tồn đọng nhiều nhược điểm về cơ sở vật chất và thang máy nhưng có 1 ưu điểm hiếm thấy"

01/05/2024 09:20

Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ nằm ở quận Hoàng Mai (Hà Nội) được gia đình chị Hằng Nguyễn (sinh năm 1989) lựa chọn vì đáp ứng nhiều tiêu chí, trong đó đặc biệt là sự phù hợp về giá thành.

Giá chung cư Hà Nội lên tới 155 triệu đồng/m2, xuất hiện căn hộ có giá 56 tỷ

27/04/2024 07:32

Bộ Xây dựng cho biết, giá bán trung bình một số dự án chung cư tại Hà Nội và TP.HCM dao động từ 50 - 70 triệu đồng. Cá biệt, có dự án lên tới hơn 155 triệu đồng/m2.

Lộ diện phân khúc bất động sản bị “ế” nhưng giá vẫn tăng cao

27/04/2024 07:30

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, tỷ trọng tồn kho chủ yếu ở phân khúc bất động sản nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án, trong khi đó, giá bán tại Hà Nội được giao dịch tăng khoảng từ 5 - 15% so với cuối năm 2023.

TS Vũ Đình Ánh: Chung cư cũ Hà Nội không còn là ''đất vàng, đất kim cương'' nữa... mà là ''siêu vàng, siêu kim cương'' vì vốn dĩ đã có vị trí rất đẹp ngay từ ban đầu

25/04/2024 15:18

Tại Tọa đàm “Bất động sản dòng tiền Cash-Home: Phân khúc căn hộ dẫn dắt thị trường Hà Nội năm 2024” vừa diễn ra vào ngày 24/4, Chuyên gia kinh tế, TS Vũ Đình Ánh đã có những ý kiến phân tích về sự tác động trực tiếp của chính sách tiền tệ đến thị trường bất động sản, đặc biệt đối với phân khúc căn hộ chung cư.

25 tuổi chốt căn nhà 2,5 tỷ chỉ trong một buổi chiều: 3 tiêu chí chọn nhà Gen Z buộc phải biết và cách để “chọn đúng” giữa thời kỳ thị trường ồn ào về giá

25/04/2024 06:10

Lần đầu tiên đi mua nhà, Gen Z cần chuẩn bị những gì?

TS Lê Xuân Nghĩa: “Căn hộ mới đã lên tới 280 triệu/m2, dự án có giá 100-120 triệu/m2 là bình thường..."

22/04/2024 16:13

Ông Nghĩa cho rằng, nên thiết kế 1 gói hỗ trợ mới và phải làm thật bài bản. Tại Việt Nam, lãi suất chỉ được hỗ trợ 3 năm, hết niên hạn lãi suất thả nổi rất cao, thời gian cho vay lại quá ngắn. Điều này, là một cản trở lớn đối với người nghèo muốn mua nhà.

Giá chung cư Hà Nội cao ngất: Chuyên gia cảnh báo

19/04/2024 09:38

Thời gian gần đây, giá chung cư Hà Nội liên tục tăng mạnh khiến nhiều chuyên gia e ngại nguy cơ "bong bóng" sẽ xảy ra.

TS Lê Xuân Nghĩa: “Năm 1990 tôi mua căn nhà 100m2 với giá 56 triệu đồng, nay tăng lên khoảng 20 tỷ đồng, gấp 400 lần nhưng vợ không cho bán…”

16/04/2024 14:46

TS Lê Xuân Nghĩa cho rằng, bất động sản là thị trường có sự tăng trưởng lớn nhất và ngày càng nóng. Tuy nhiên, về giá trị sử dụng vẫn không thay đổi, một miếng đất 10m2 từ năm 1990 đến nay vẫn giữ nguyên 10m2 nhưng giá trị đã khác nhau, chỉ có tiền “đổ” về đây ngày càng tăng.

Dự án chung cư