Cập nhật Ngành Bất Động sản Khu Công nghiệp: Nguồn cung hạn chế, triển vọng tích cực trong 6 tháng đầu năm 2023
|
| Nguồn báo cáo: |
Công ty cổ phần Chứng khoán Sài Gòn - SSI |
| Doanh nghiệp: |
Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam - Mã CK: GVR(34.8  -0.4 %) |
| Chi tiết: |
Dạng tệp:  Ngày phát hành: 12/01/2023 |
-
Mặc dù còn nhiều thách thức, nhu cầu dự kiến sẽ tiếp tục ổn định vào năm 2023. Trong bối cảnh vốn FDI đăng ký mới giảm tốc vào cuối năm 2022, năm 2023 có thể là một năm có nhiều thách thức hơn đối với hoạt động các doanh nghiệp FDI tại Việt Nam do rủi ro suy thoái toàn cầu. Tuy nhiên, xu hướng chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam đang diễn ra sẽ là động lực tăng trưởng.
-
Tiếp tục cải thiện cơ sở hạ tầng hỗ trợ kết nối các khu công nghiệp. Cải thiện cơ sở hạ tầng với các dự án như đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết, đường cao tốc Bắc - Nam, cảng Cái Mép Thị Vải, cảng Gemalink và đường vành đai 3 & 4 sẽ tạo ra sự kết nối thuận tiện hơn giữa các khu công nghiệp.
-
Giá thuê dự kiến sẽ tăng nhẹ khi các khu công nghiệp mới đi vào hoạt động
-
Năm 2023, lợi nhuận ròng của các công ty phát triển khu công nghiệp niêm yết dự kiến sẽ tăng trưởng khoảng 12% so với cùng kỳ, do: (1) tổng diện tích đất cho thuê tăng khoảng 10%/năm; và (2) giá cho thuê dự kiến sẽ tăng 3% so với cùng kỳ tại các khu công nghiệp ở miền Nam và 2% so với cùng kỳ tại các khu công nghiệp ở miền Bắc vào năm 2023.
|
|
|
|
Khuyến cáo: Các báo cáo phân tích được CafeF thu thập từ những nguồn tin cậy; tuy nhiên tất cả các quan điểm, luận điểm, khuyến nghị mua/bán trong báo cáo là do tổ chức/cá nhân thực hiện báo cáo đưa ra, hoàn toàn không thể hiện ý chí của CafeF; CafeF không chịu trách nhiệm đối với bất kỳ khoản thua lỗ từ đầu tư nào do sử dụng các báo cáo phân tích này.
|
|
|
(*) Báo cáo phân tích, thông tin chia sẻ xin vui lòng gửi tới
|
|
25/03/2025
|
Báo cáo phân tích kỹ thuật - MWG
|
ORS
|
MWG
|
|
|
25/03/2025
|
CÂU CHUYỆN ĐẦU TƯ: DPG – KIỀNG BA CHÂN
|
ACBS
|
DPG
|
|
|
25/03/2025
|
Ngành Xây Dựng: Cập nhật 2024
|
VIS
|
AME, AMS, C4G, DPG
|
|
|
25/03/2025
|
[MSH/MUA/ Giá MT: VND 76,400,+30%] - Thuận sóng vươn xa
|
SSV
|
MSH
|
|
|
25/03/2025
|
MWG - Dư địa tăng trưởng lớn trong năm 2025 - MBS
|
MBS
|
MWG
|
|
|
25/03/2025
|
[VHM/ MUA/ Giá MT: VND 66,500, +29.1%] - Động lực từ các dự án trọng điểm
|
SSV
|
VHM
|
|
|
25/03/2025
|
PC1 - Động lực kép thúc đẩy tăng trưởng - MIRAE
|
MIRAE
|
PC1
|
|
|
25/03/2025
|
AST - Gia tăng điểm kinh doanh tại T3 Tân Sơn Nhất - KBSV
|
KBSV
|
AST
|
|
|
24/03/2025
|
CTG - Xứng đáng với mức P/B mục tiêu cao hơn - MBS
|
MBS
|
CTG
|
|
|
24/03/2025
|
TRIỂN VỌNG NGÀNH XÂY DỰNG NĂM 2025 -XÂY DỰNG HẠ TẦNG DẪN DẮT ĐÀ TĂNG TRƯỞNG
|
VCBS
|
VCG, HHV, DPG, CTD
|
|
(*) Lưu ý: Dữ liệu được tổng hợp từ các nguồn đáng tin cậy, có giá trị tham khảo với các nhà đầu tư.
Tuy nhiên, chúng tôi không chịu trách nhiệm trước mọi rủi ro nào do sử dụng các dữ liệu này.