Giá chung cư
VARS: “Giá chung cư tại Hà Nội sẽ điều chỉnh nhưng không nhiều”
28/04/2024 06:06
Theo VARS, giá cả chung cư Hà Nội tăng vì khan hiếm là một hiệu ứng của quy luật cung cầu. Mặc dù, mức giá tăng có dấu hiệu tác động, tạo thông tin nhiễu loạn từ nhóm đầu cơ tạo cung cầu ảo để đẩy giá trên thị trường mua đi bán lại. Tuy nhiên, trên thực tế, khó có thể xác định và xử lý hành vi đầu cơ, thổi giá chung cư.
Giá chung cư Hà Nội lên tới 155 triệu đồng/m2, xuất hiện căn hộ có giá 56 tỷ
27/04/2024 07:32
Bộ Xây dựng cho biết, giá bán trung bình một số dự án chung cư tại Hà Nội và TP.HCM dao động từ 50 - 70 triệu đồng. Cá biệt, có dự án lên tới hơn 155 triệu đồng/m2.
Giữa mùa “hạn hán” nguồn cung, tìm mua nhà giá mềm ở đâu tại thị trường phía Nam?
26/04/2024 18:44
Bà Giang Huỳnh, Phó Giám đốc, Bộ phận nghiên cứu và S22M Savills nhận định, nguồn cung nhà ở tại Tp.HCM và ngay cả 3 tỉnh lân cận là Bình Dương, Đồng Nai, Long An vẫn chưa đáp ứng đủ nhu cầu của người mua.
Bộ Xây dựng: Đang có hiện tượng đẩy giá chung cư
26/04/2024 15:23
Ông Hoàng Hải - Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng - cho biết, hiện giá chung cư có hiện tượng đẩy giá. Giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đầu năm 2024 tăng khoảng 38% so với năm 2019 .
Chung cư Hà Nội hét giá cao nhưng giao dịch thật rất ít
26/04/2024 14:34
Bộ Xây dựng cho biết qua quá trình đi kiểm tra một số chung cư được rao bán giá cao, kết quả cho thấy số lượng giao dịch thành công rất ít.
Giá chung cư Hà Nội "sốt nóng" do lãi suất tiết kiệm "xuống đáy", nguồn cung ít nhất trong vòng 1 thập kỷ
26/04/2024 10:58
Trong suốt giai đoạn 5 năm 2017-2022, giá chung cư gần như không tăng giá hoặc tăng rất chậm, tuy nhiên từ giữa năm 2023 sang đầu năm 2024, phân khúc nhà chung cư lên cơn sốt. Giá chung cư tăng mạnh được các chuyên gia lý giải là do nguồn cung khan hiếm, cùng lãi suất tiết kiệm thấp kỷ lục đã đẩy cầu vượt cung.
“Bong bóng” chung cư
25/04/2024 16:04
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), chỉ số giá chung cư tại Hà Nội ở thời điểm này tăng 48% so với quý I/2019. Trong bối cảnh nền kinh tế vẫn chưa thực sự thoát khỏi khó khăn mà giá lại tăng mạnh là điều bất thường. Chính vì thế, Bộ Xây dựng đã có văn bản đề nghị Hà Nội chấn chỉnh, xử lý hành vi đầu cơ, thổi giá chung cư.
"Hành vi mới" của người mua nhà đang khiến giá chung cư tăng quá cao
25/04/2024 09:26
Sự tiện nghi, vị trí thuận lợi của các căn hộ chung cư đã rơi vào thời điểm phù hợp, không chỉ để ở, để kinh doanh mà còn để tạo ra dòng tiền. Điều này khiến phân khúc chung cư ngày càng trở nên hấp dẫn.
Chung cư ở Hà Nội tăng giá lên gần 60 triệu/m2, liệu còn tăng nữa?
24/04/2024 21:27
Các chuyên gia cho biết giá chung cư mới tại Hà Nội đang đạt trung bình 59 triệu đồng/m2 - tăng trong 5 năm liên tiếp và dự báo sẽ rất khó giảm, thậm chí còn có thể tiếp tục tăng
"Cơn sốt" chung cư: Môi giới dùng bài tâm lý “mua nhanh không giá tăng”, thực tế căn hộ chưa ai chốt
24/04/2024 12:00
Sau khi đi xem nhà xong, trong vòng chưa đầy 24 tiếng, môi giới liên tục báo đã có người chốt. Tuy nhiên, chị Hằng xác thực được thông tin chưa có ai xuống tiền đặt cọc, thậm chí có căn đã rao gần 2 tháng mà chưa bán được vì giá cao.
TS Lê Xuân Nghĩa: “Căn hộ mới đã lên tới 280 triệu/m2, dự án có giá 100-120 triệu/m2 là bình thường..."
22/04/2024 16:13
Ông Nghĩa cho rằng, nên thiết kế 1 gói hỗ trợ mới và phải làm thật bài bản. Tại Việt Nam, lãi suất chỉ được hỗ trợ 3 năm, hết niên hạn lãi suất thả nổi rất cao, thời gian cho vay lại quá ngắn. Điều này, là một cản trở lớn đối với người nghèo muốn mua nhà.
"Ngồi trên đống lửa" vì giá nhà Hà Nội tăng chóng mặt, người trẻ “rộ” trào lưu về vùng ven
20/04/2024 08:35
Giá căn hộ tại các quận trung tâm tăng phi mã, bỏ xa thu nhập của người dân. Chính vì vậy, người trẻ hiện nay có xu hướng chấp nhận đi xa hơn ra các vùng ngoại ô để mua nhà.
Giá chung cư Hà Nội cao ngất: Chuyên gia cảnh báo
19/04/2024 09:38
Thời gian gần đây, giá chung cư Hà Nội liên tục tăng mạnh khiến nhiều chuyên gia e ngại nguy cơ "bong bóng" sẽ xảy ra.
Giá nhà tăng chóng mặt, vượt xa thu nhập, người nghèo cả đời không mua nổi
18/04/2024 10:25
Giá nhà ở các thành phố lớn ngày càng vượt xa thu nhập người dân, khiến giấc mơ có chốn an cư của người nghèo ngày càng xa vời, khó thành hiện thực.
Bộ Xây dựng đề nghị Hà Nội kiểm tra dự án chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường, xử lý các hành vi thổi giá, làm giá, đầu cơ
17/04/2024 12:55
Bộ Xây dựng vừa có văn bản đề nghị UBND TP Hà Nội kiểm tra, rà soát hoạt động giao dịch kinh doanh bất động sản của doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch, môi giới, đặc biệt các dự án chung cư có hiện tượng tăng giá bất thường.
'Cơn sốt' chung cư chưa dứt, lại đến thổi giá đất nền
14/04/2024 16:43
Giá căn hộ chung cư chưa kịp hạ nhiệt, giá đất nền tại nhiều khu vực ở Hà Nội cũng bị các nhà đầu tư, cò đất “thổi” chóng mặt khiến người mua xây xẩm mặt mày.
‘Hiện tượng lạ’ về giá chung cư Hà Nội
13/04/2024 16:53
Giá chung cư tại Hà Nội tiếp tục tăng 6-8% sau khi tăng mạnh trong năm 2023. Đây là "hiện tượng lạ" khi giá chung cư ở Hà Nội bị đẩy lên mức cao trong thị trường bất động sản đang đi xuống.
Nhiều cảnh báo về cơn 'sốt' giá chung cư
13/04/2024 07:49
Giá chung cư tại Hà Nội tăng không ngừng từ đầu năm đến nay khiến giấc mơ mua nhà của nhiều người ngày càng xa vời. Các chuyên gia cảnh báo cơn sốt chung cư lần này nếu không giải quyết sẽ dẫn đến nguy cơ “hỗn loạn” từ nay đến cuối năm.
Sau “sóng” chung cư, đất nền sẽ đón “cơn sốt”?
11/04/2024 15:59
Trong thời gian qua, không chỉ phân khúc chung cư gây đột biến, đất nền vùng ven Hà Nội cũng đang có sự sôi động nhất định.
Chung cư Hà Nội thiết lập mức giá mới, giá trung bình 56 triệu đồng/m2
10/04/2024 16:04
Theo CBRE, quý đầu năm 2024, Hà Nội ghi nhận 2.300 nguồn cung căn hộ mới, trong đó tổng số căn bán được khoảng hơn 2.000 căn. Trong khi đó, giá bán sơ cấp trung bình tại Hà Nội hiện đạt mức 56 triệu đồng/m2.
