Giá chung cư
“Điểm đảo chiều” của thị trường bất động sản: Nhà đầu tư ưu tiên khai thác dòng tiền từ cho thuê, nằm lòng lợi nhuận từ “điểm huyệt” này
02/03/2024 14:07
Hiện nay, nhiều người sẵn dòng tiền muốn đầu tư dài hạn vẫn lựa chọn chung cư vì đem lại lợi nhuận tốt từ cho thuê và cả mức độ tăng giá.
Nhà ở giá bình dân: Nhu cầu nhiều, nguồn cung nghẽn
02/03/2024 08:38
Chung cư trung - cao cấp đang áp đảo nguồn cung trên thị trường chung cư. Hiện các dự án chung cư cao cấp được mở bán với giá cao chót vót. Trong khi đó, nhu cầu thực và phổ biến của người dân là căn hộ giá bình dân. Chưa bao giờ thị trường bất động sản chứng kiến phân khúc căn hộ bình dân thiếu trầm trọng như vậy.
Giá chung cư tăng đột biến, người mua nhà “ngao ngán” không dám đàm phán, bỗng quay lại với một phân khúc nhà ở tưởng chừng bị lãng quên nhiều năm
02/03/2024 06:36
Không chỉ căn hộ chung cư ở quận nội thành mà các chung cư cũ ở ngoại thành cũng tăng đột biến khiến người mua nhà không còn mặn mà, ngậm ngùi chuyển hướng sang tìm mua nhà trong ngõ với mức giá dễ chịu hơn.
“Sốc” với giá chung cư Hà Nội: Tiếp tục tăng dựng đứng, cao nhất trong lịch sử
26/02/2024 14:59
Sau 2 làn sóng chung cư tăng giá từ hồi cuối năm 2022, đầu 2024 khách hàng không khỏi “sốc” khi giá chung cư lại tiếp tục tăng dựng đứng.
Cận cảnh hệ thống giàn giáo chống đỡ căn chung cư mini 8 tầng
25/02/2024 14:54
Căn chung cư mini 8 tầng tại phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội được gia cố thêm hệ thống giàn giáo bằng sắt chống đỡ xung quanh chân các cột nhà bị xuống cấp
'Ngã ngửa' với giá chung cư tăng kịch trần, nhiều người tìm mua nhà trong ngõ
25/02/2024 14:51
Giá căn hộ chung cư không ngừng tăng, thậm chí tăng dựng đứng, nhất là sau Tết nguyên đán và giao dịch ở mức 45 – 60 triệu đồng/m2 tuỳ dự án, khu vực.
Tìm cách giảm giá nhà chung cư
23/02/2024 09:28
Giá nhà chung cư đang quá cao, dẫn đến người có nhu cầu thực về nhà ở không có khả năng tiếp cận. Cần kéo giảm giá nhà chung cư xuống bằng việc đa dạng hoá sản phẩm tăng nguồn cung nhà ở xã hội.
Giảm độ lệch cán cân cung - cầu sản phẩm bất động sản
21/02/2024 16:16
Số liệu khảo sát của Công ty Savills Việt Nam cho thấy, trong vòng 5 năm, giá chung cư đã “phi mã” khi tăng tới 77%. Hiện giá sơ cấp trung bình của căn hộ chung cư khoảng 54 triệu đồng/m2. Không chỉ “neo” ở mức giá cao mà nguồn cung nhà ở trung, cao cấp đang dư thừa trong khi phân khúc nhà ở giá rẻ có giá dưới 25 triệu đồng/m2 rất hiếm trên thị trường.
Giá chung cư các tỉnh đang neo ở mức nào?
20/02/2024 14:18
Bước sang năm 2024, trong khi giá chung cư tại Hà Nội và các tỉnh lân cận có giá dao động từ 20 - 60 triệu đồng/m2 thì ở miền Trung lại ở ngưỡng gần gấp đôi nhưng khả năng thanh khoản thì nhìn chung đều nhỏ giọt.
Chung cư mới tại Hà Nội đa phần có giá 50-70 triệu đồng/m2
16/02/2024 07:10
Theo Savills, khoảng giá phổ biến của phân khúc thấp tầng và chung cư vẫn neo ở mức cao. Trong đó, các căn hộ có giá từ 51-70 triệu đồng/m2 chiếm 63% nguồn cung mới, tăng 24% theo năm.
Giá chung cư ở thành phố chỉ khoảng 20 triệu/m2 nhưng nền kinh tế lớn thứ 2 thế giới vẫn thừa tới 50 triệu căn hộ, cần hơn 5 năm để giải quyết "hàng tồn kho": Tác động còn lan ra khắp thế giới
05/02/2024 10:45
Theo Data Watch, Trung Quốc hiện dư thừa không gian sống cho 150 triệu người, tương đương khoảng 50 triệu ngôi nhà, căn hộ.
‘Giá chung cư cũ tăng một cách khó hiểu’
05/02/2024 10:03
Dành dụm sau nhiều năm đi làm, nhiều gia đình có trong tay tiền tỷ. Trong bối cảnh giá liên tục leo thang, lãi suất vay chạm đáy, nhiều người phải hoãn kế hoạch mua nhà.
Một căn chung cư ở Hà Nội tương đương 45 năm thu nhập bình quân
28/01/2024 10:56
Giá chung cư tại Hà Nội có nơi được đẩy tăng gần 80% sau 2 năm qua. Và để mua được 1 căn chung cư thì mức giá tương đương với 45 năm thu nhập bình quân của người lao động.
Giá chung cư Hà Nội tăng phi mã 20 quý liên tiếp, nhà đầu tư nhập cuộc săn căn hộ gần khu công nghiệp
26/01/2024 14:32
Đầu tư căn hộ chung cư vẫn được giới chuyên gia nhận định mang lại lợi nhuận khả quan cho nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường bất động sản chưa lấy lại hoàn toàn sức hút. Đặc biệt, các căn hộ gần các khu công nghiệp với số vốn ban đầu ít, tỷ suất cho thuê cao đang lôi kéo các nhà đầu tư nhập cuộc.
Gần như không thể mua chung cư giá 30 triệu/m2 tại nội thành Hà Nội
25/01/2024 14:39
Dù lãi suất cho vay mua nhà giảm một nửa, nhưng giá nhà tại nhiều dự án lại cao gấp rưỡi trong 1 năm qua.
Giá căn hộ tập thể cũ tăng: Cân nhắc kỹ khi mua
19/01/2024 06:43
Theo bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao Dịch vụ Tư vấn Savills Hà Nội, thị trường đang chứng kiến một sự mất cân đối giữa nguồn cầu và nguồn cung căn hộ tại Hà Nội, đặc biệt là với các sản phẩm ở phân khúc vừa túi tiền.
Giá chung cư tại Hà Nội có nơi tăng... 80% trong 2 năm
18/01/2024 14:35
Giá nhà chung cư tại Hà Nội đang tăng mạnh, có nơi đang được đẩy tăng gần 80% sau 2 năm qua.
Giá chung cư tại Hà Nội tăng 20 quý liên tiếp, nguồn cung xuống thấp nhất thập kỷ
18/01/2024 08:54
Theo Savill, trong năm 2023, nguồn cung căn hộ mới ghi nhận mức thấp nhất 10 năm với 10.403 căn, theo đó giá sơ cấp trung bình đã tăng 20 quý liên tiếp do chi phí đất và chi phí xây dựng tăng,...
Giá chung cư tăng chóng mặt, Hà Nội lọt vào nhóm các thủ đô khó mua nhà ở nhất thế giới
18/01/2024 08:52
Theo công bố của NetCredit - nền tảng thuộc công ty công nghệ Enova International tại Mỹ vừa đưa ra, Hà Nội lọt vào nhóm các thủ đô khó mua nhà ở nhất thế giới. Đây là năm thứ 2 liên tiếp mà thủ đô Hà Nội có tên trong danh sách này.
Diễn biến mới nhất tại siêu dự án du lịch tâm linh 1.500ha có hệ thống đường ngầm dưới lòng hồ Tam Tôn (Hải Dương), tỷ phú “ăn chay” Xuân Trường muốn làm chủ đầu tư
17/01/2024 06:25
Mới đây, tại phiên họp UBND tỉnh Hải Dương tháng 1 (lần 2) đã đề nghị xem xét nội dung đề xuất dự án đầu tư khu du lịch sinh thái hồ Thanh Long - Chí Linh.
