Hà Nội phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch lô đất khoảng 21.923m2 thuộc Cụm công nghiệp Yên Nghĩa, Hà Đông

Phó Chủ tịch UBND Thành phố Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành quyết định về việc phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 tại lô đất ký hiệu BT thuộc Cụm công nghiệp Yên Nghĩa, quận Hà Đông.

Tổng diện tích lô đất nghiên cứu khoảng 21.923,3m2 có vị trí tại phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông, TP. Hà Nội. Phía Đông Bắc giáp đường; Phía Đông Nam giáp Quốc lộ 6; Phía Tây Bắc giáp khu đất của Công ty TNHH SX hàng tiêu dùng Bình Tiên; Phía Tây Nam giáp đường và khu đất dịch vụ phường Yên Nghĩa.

Mục tiêu lập quy hoạch xác định cụ thể quy mô, phạm vi, ranh giới ô đất, chức năng sử dụng đất phù hợp định hướng Quy hoạch phân khu đô thị S4 được duyệt và điều kiện thực tế, Quy chuẩn xây dựng Việt Nam, Tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành.

Đồng thời nghiên cứu tổ chức lại không gian kiến trúc cảnh quan tại khu đất, phân định dây chuyền công năng sử dụng phù hợp với nhu cầu sử dụng; tạo lập công trình có hình thức kiến trúc đẹp, hiện đại, đóng góp vào không gian kiến trúc cảnh quan khu vực đô thị tại quận Hà Đông.

Bên cạnh đó, quy hoạch là cơ sở pháp lý để Chủ đầu tư lập dự án đầu tư xây dựng và các cấp chính quyền quản lý quy hoạch kiến trúc và đầu tư xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch gồm điều chỉnh ranh giới, diện tích, cơ cấu chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc tại lô đất ký hiệu BT (chức năng là đất doanh nghiệp) thành lô đất ký hiệu TTTM (chức năng đất công trình hỗn hợp: gồm các chức năng thương mại, dịch vụ...), lô đất LK (đất nằm trong khu vực lưu không) và lô đất GT1+GT2 + GT3 (đất nằm trong chỉ giới mở đường quy hoạch).