10 thành phố Mỹ "hút" người mua nhà Trung Quốc

Đứng thứ 3 và thứ 4 là Philadelphia và Detroit. Danh sách top 10 còn có Houston, Chicago, Las Vegas, Atlanta, San Diego và Memphis.

Theo thống kê của trang Juwai, khách hàng Trung Quốc đã mua tổng tài sản giá trị 8,2 tỷ USD tại Mỹ năm 2012. Giá nhà trung bình cho các khách hàng Trung Quốc là 425 nghìn USD so với giá nhà trung bình ở Mỹ là 199,5 nghìn USD.

Hiệp hội bất động sản quốc gia Hoa Kỳ (Realtors) cũng cho biết các giao dịch thường diễn ra nhanh chóng và rõ ràng với 70% những người mua nhà Trung Quốc thanh toán bằng tiền mặt.

New York, Los Angeles, Chicago và San Diego là những thành phố có cộng đồng người Trung Quốc lớn. Những người giàu có của Trung Quốc cũng đang tìm kiếm các thành phố phát triển mạnh về kinh tế để đầu tư vào bất động sản, đây có thể được xem là “nơi trú ẩn an toàn cho tiền” của họ, Pam Liebman - Giám đốc điều hành của Tập đoàn môi giới Corcoran nói.

Theo Hiệp hội nhà đất Mỹ, nhà đầu tư Trung Quốc hiện là nhóm khách hàng mua nhà lớn thứ hai tại Mỹ, chỉ sau người Canada. Trong đó người Trung Quốc đặc biệt thích khu vực Bắc California.

Wei Min Tan, một nhà môi giới tại Manhattan cho biết hầu hết hầu hết người Trung Quốc mua nhà để cho thuê hoặc cho con cái họ đang theo học gần đó ở chứ không thường xuyên tự mình sử dụng. Khách hàng Trung Quốc thường mua những tài sản ở New York có giá dao động từ 1 đến 3 triệu USD, hiếm khi họ mua những tài sản có giá trị lên đến 15 triệu USD hoặc hơn.

Theo Juwai, các thành phố như Detroit và Memphis đang hấp dẫn hơn trong con mắt các nhà đầu tư bất động sản Trung Quốc. Họ tìm mua nhà bị tịch thu hoặc các loại tài sản đang giảm giá khác, sửa chữa rồi cho người dân địa phương thuê lại. Họ thuê các nhà quản lý địa phương để quản lý và thu tiền thuê hàng tháng.

Theo dự đoán của Hiệp hội Bất động sản Mỹ, khách hàng Trung Quốc sẽ chi khoảng 8,2 tỷ USD cho việc mua nhà ở Mỹ trong năm nay. Trong số đó, các đại lý bất động sản Mỹ sẽ kiếm được khoảng 492 triệu USD tiền hoa hồng.

Các chuyên gia bất động sản tin rằng các gia đình Trung Quốc đang bị hấp dẫn bởi một cuộc sống tốt hơn, đặc biệt là thời tiết, những trường học tuyệt vời trong khu vực, và tất nhiên không nhiều khói bụi ô nhiễm như Bắc Kinh.

Hiện nay, trong thị trường bất động sản toàn cầu, Trung Quốc chính là tâm điểm của thị trường. Cả thế giới xoay quanh thị trường này, xem xét liệu quốc gia có nền kinh tế lớn thứ 2 thế giới đang chi bao nhiêu tiền cho bất động sản ở nước ngoài mỗi tuần. Đã có hẳn những công ty lập ra chỉ để phục vụ cho những người Trung Quốc giàu có như Affinity China hay Bomoda....