BĐS cao cấp lội ngược dòng

Can đảm lội ngược dòng

Thị trường bất động sản quý II được ghi nhận đã có sự chuyển biến rõ rệt với dấu hiệu hồi phục tích cực. Theo báo cáo của CBRE, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận 5.137 căn hộ được mở bán mới từ 19 dự án, tăng 93% so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, căn hộ cao cấp chiếm đến gần 1/3 tổng số căn mở bán mới (khoảng 30%), được cho là con số kỷ lục 3 năm trở lại đây.

Mặc dù các chuyên gia cũng như các đơn vị nghiên cứu thị trường vẫn chưa đưa ra cảnh báo về tình trạng quá nóng của thị trường bất động sản trong thời gian tới. Nhưng giá bán của các dự án quy mô lớn được đầu tư bởi các chủ đầu tư có tên tuổi, cung cấp đầy đủ các tiện ích và hạng mục phụ trợ vẫn luôn có xu hướng nhích lên theo diễn biến của thanh khoản và chính sách.

Mặt khác, thị trường vẫn ghi nhận nhiều diễn biến mới lạ lôi kéo sự chú ý không nhỏ từ khách hàng. Dự án Imperia Garden được đầu tư và phát triển bởi Công ty cổ phần HBI với mô hình “Vườn trong phố” mang thương hiệu Imperia đã rất thành công tại thị trường phía Nam được giới chuyên gia nhận định là khá phù hợp với khả năng tài chính của nhiều đối tượng khách hàng.

Cùng với sự hỗ trợ tài chính từ Ngân hàng Việt Nam Thịnh vượng VPbank, khách hàng sở hữu căn hộ tại Imperia Garden sẽ được cam kết hỗ trợ vay vốn với lãi suất ưu đãi. Bên cạnh đó, dưới bàn tay phát triển dự án tập đoàn M.I.K, Imperia Garden sẽ là dự án tiên phong lội ngược dòng về giá bán với mô hình căn hộ “Luxury affordable” – bất động sản cao cấp nhưng có giá phù hợp chỉ từ 2,3 tỷ/căn.

Sân chơi của những kẻ mạnh

Cũng theo CBRE, thị trường đã có khoảng 4.480 căn được giao dịch trong quý, tăng 80% so với cùng kỳ năm trước. Trong đó, tỷ lệ lượng giao dịch của căn hộ cao cấp đang ngày càng tăng ấn tượng. 6 tháng đầu năm, lượng giao dịch căn hộ cao cấp đã chiếm khoảng 22% tổng số giao dịch, vượt cùng kỳ năm 2014 (18%) và năm 2013 (6%).

Nhận định về các diễn biến của thị trường bất động sản quý II/2015, ông Marc Townsend, Tổng Giám đốc điều hành của CBRE Việt Nam chia sẻ: “Với mức tiêu thụ ấn tượng như hiện nay và mức giá được cải thiện trong nửa đầu năm 2015, chúng tôi có thể khẳng định rằng giai đoạn khó khăn đã qua. Hiện tại thị trường đang phát triển bền vững và người mua ngày càng vững tin hơn vào thị trường”. Bên cạnh đó, đại diện của CBRE cũng cho biết những căn hộ diện tích nhỏ và các sản phẩm mới dễ thu hút nhiều gia đình Việt Nam.

Tâm điểm của bất động sản cao cấp hiện tập trung chủ yếu tại quận Thanh Xuân, Hà Nội. Hàng chục dự án cao cấp đều chen chân có mặt, điển hình như Hapulico complex, HUD Tower, Hei Tower, Royal City… Imperia Garden sẽ là dự án tiếp theo gia nhập top những dự án BĐS cao cấp được khách hàng Thủ đô mong chờ trong năm 2015.

Với tổng diện tích đất xây dựng hơn 4,2ha, Imperia Garden tọa lạc tại vị trí đắc địa với 2 mặt tiền trên đường Nguyễn Huy Tưởng và Nguyễn Tuân, giao thoa của các trục giao thông cao cấp tàu điện và đường cao tốc trên cao.

Các căn hộ Imperia Garden có thiết kế thông minh, hiện đại, nhiều mặt thoáng được thiết kế bởi PTW Architects (Úc) và NKB Archi (Pháp). Bất cứ phòng chức năng nào tại Imperia Garden đều được đảm bảo luồng không khí và ánh sáng tự nhiên đầy đủ.

Chính sách bán hàng linh hoạt và chế độ hậu mãi chu đáo của Imperia Garden được các chuyên gia dự đoán sẽ giúp dự án nhanh chóng gia nhập cuộc đua bất động sản cao cấp của thủ đô và hứa hẹn sớm gặt hái được thành công bởi chiến lược giá bán thông minh của một trong những đơn vị đầu tư thật sự nghiêm túc và tôn trọng cam kết.