Hà Nội: Giao dịch BĐS 2 tháng đầu năm 2014 tăng gấp đôi cùng kỳ
Sang năm 2014, qua hai tháng đầu năm 2014 thị trường bất động sản Hà Nội đã có khá nhiều giao dịch thành công mặc dù có thời gian dài nghỉ Tết cổ truyền.
Qua số liệu về giao dịch cho thấy thị trường bất động sản Hà Nội đã có chuyển biến tích cực, lượng giao dịch khá, trong đó có nhiều giao dịch ở các dự án có tồn kho từ đó đã góp phần làm giảm lượng hàng tồn kho, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp. Giá nhà đang dần ổn định, đã có tác động tích cực, tạo thêm niềm tin của khách hàng vào thị trường.
Báo cáo của Bộ Xây dựng mới đây cho thấy tại Hà Nội, giá trị tồn kho ước tính 12.601 tỷ đồng, giảm gần 369 tỷ đồng (giảm 2,8%) so với tháng 12/2013, trong đó căn hộ chung cư còn lại 3.164 căn tương đương 3.565 tỷ đồng (giảm 294 căn so với tháng 12/2013). Tồn kho nhà thấp tầng là 3.096 căn tương đương 9.036 tỷ đồng (giảm 26 căn so với tháng 12/2013).
Theo Bộ Xây dựng, tồn kho nhà thấp tầng nhiều chủ yếu là các dự án xa trung tâm, chưa có hạ tầng xã hội như Dự án khu đô thị mới Lê Trọng Tấn tại quận Hà Đông; Dự án Gamuda – công viên Yên Sở; Dự án Nam An Khánh...Hoặc các căn hộ chung cư xa trung tâm, diện tích căn hộ lớn trên 100m2, giá cao. Nhiều dự án đã giảm tồn kho như Cổ Nhuế, 505 Minh Khai, Dophin Plaza, các dự án chung cư khu vực Trung Hòa - Nhân Chính.
Thanh Ngà