Phan lo ban nen
Quảng Ninh có 6 khu vực sẽ bị cấm phân lô bán nền, có nơi từng sốt đất xình xịch "ăn" theo quy hoạch
13/05/2024 11:22
Tỉnh Quảng Ninh sẽ có 4 thành phố và 2 thị xã nằm trong danh sách không được phân lô bán nền theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Trong số này, có những nơi từng là tâm điểm của cơn sốt đất giai đoạn 2020 – 2022.
Điểm mặt 5 khu vực Tây Nguyên sẽ bị cấm phân lô bán nền
12/05/2024 16:38
Khu vực Tây Nguyên sẽ có 5 thành phố nằm trong danh sách không được phân lô, bán nền theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025.
Đất phân lô bán nền phía Nam sắp “sốt”?
09/05/2024 10:13
Những lô đất phân lô thứ cấp tại thị trường phía Nam có giao dịch tăng rõ nét so với cùng kì năm ngoái. Hầu hết các chuyên gia đều nhận định, cơn sốt đất có thể trở lại vào giai đoạn 2025 -2026.
Chỉ đạo mới nhất về việc chuyển mục đích đất dân cư xây mới tại Tp.HCM
05/05/2024 12:18
Mới đây, Văn phòng UBND Tp.HCM có thông báo kết luận của Phó chủ tịch UBND Tp.HCM Bùi Xuân Cường tại cuộc họp nghe báo cáo về chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn tại khu vực quy hoạch nhóm nhà ở trong các đồ án quy hoạch phân khu theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị.
Lâm Đồng yêu cầu rà soát các dự án phân lô, bán nền tại "điểm nóng" TP. Đà Lạt và Bảo Lộc
05/05/2024 11:06
Đà Lạt, Bảo Lộc và nhiều địa phương khác như Bảo Lâm, Di Linh, Lâm Hà... từng là điểm nóng về tình trạng phân lô bán nền giai đoạn 2020-2022.
Sắp tới 105 thành phố, thị xã không được phân lô bán nền, chuyên gia lý giải để hiểu sao cho đúng về quy định này
04/05/2024 16:21
Liên quan tới quy định cấm phân lô bán nền, chuyên gia lĩnh vực bất động sản đánh giá, giá đất nền sắp tới sẽ tăng do khan hiếm nguồn cung.
Đất nền sẽ "sốt" từ sau năm 2025?
02/05/2024 15:21
Chuyên gia dự báo, giá bất động sản sẽ tăng sau năm 2025. Đất nền sẽ là loại hình bị tác động mạnh nhất vì còn chịu thêm ảnh hưởng từ quy định cấm phân lô bán nền tại 105 thành phố và thị xã.
Hà Nội và TP.HCM là 2 đô thị "loại đặc biệt" sẽ bị siết phân lô bán nền
23/04/2024 15:59
Kể từ ngày 1/1/2025, 105 thành phố, thị xã thuộc 63 tỉnh, thành trên khắp cả nước sẽ không được phân lô, bán nền theo quy định mới của Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).
Từ 1/1/2025, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực, thị trường bất động sản sẽ có biến chuyển gì?
01/04/2024 16:26
Kể từ ngày 1/1/2025, Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 thay thế cho Luật Kinh doanh bất động sản 2014 với một số điểm mới đánh chú ý, đánh dấu bước chuyển biến lớn cho thị trường bất động sản Việt Nam.
Đất nền phân lô sắp tăng giá vì quy định này?
27/02/2024 07:30
Rất nhiều nhận định cho rằng, khi siết phân lô sẽ khiến nguồn cung đất nền trở nên khan hiếm và giá có thể bị đẩy lên cao.
“Nếu tiếp tục chờ, người mua có thể sẽ đánh mất cơ hội sở hữu bất động sản giá tốt”
21/02/2024 06:42
Theo ông Võ Hồng Thắng, Giám đốc Mảng dịch vụ Tư vấn & Phát triển dự án DKRA Group, thời điểm thị trường bắt đầu giai đoạn phục hồi là lúc nên “xuống tiền” để mua bất động sản. Bởi đây là giai đoạn mà các chủ đầu tư tung chính sách bán hàng tốt với nhiều ưu đãi để kích cầu. Nếu tiếp tục chờ, người mua có thể sẽ đánh mất cơ hội sở hữu bất động sản giá tốt.
Sau 2 năm 'ngủ đông', đất nền có hồi phục trong 2024?
14/02/2024 15:05
Sau thời gian "làm mưa làm gió" trên thị trường với những cơn sốt giá liên tục, đất nền lâm cảnh "ngủ đông", nhiều người thắc mắc phân khúc này năm 2024 sẽ ra sao?
Cận cảnh đường BT chục năm không xong, đất dự án đối ứng đã bán bị yêu cầu thanh tra
11/01/2024 17:46
Dự án đường Vành đai 2,5 (đoạn Đầm Hồng - quốc lộ 1A) theo hình thức hợp đồng BT 10 năm qua vẫn dở dang chưa thể thông xe, trong khi đó dự án đối ứng Khu đô thị mới Đại Kim - Định Công mở rộng đã phân lô bán nền, huy động vốn khách hàng từ lâu dù chưa được giao đất.
Vụ 79 biệt thự không phép ở Phú Quốc: Khởi tố hai đối tượng phân lô bán nền trái phép
10/01/2024 18:39
Bùi Văn Hiệu và Đào Văn Quy cùng một số đối tượng khác bao chiếm 15.000 m2 đất tại ấp Đường Bào, xã Dương Tơ, TP. Phú Quốc (Kiên Giang) sau đó, phân lô, bán trái phép cho nhiều người, thu lợi bất chính số tiền hơn 15 tỷ đồng.
Đất nền phía Nam âm ỉ, chuyên gia bất ngờ dự báo về chu kì mới
04/01/2024 14:30
Dù tình trạng giảm giá vẫn còn nhưng dấu hiệu hồi phục đang âm thầm diễn ra ở một số khu vực thuộc Tp.HCM cho thấy đất nền có khả năng “lội ngược dòng” trong năm 2024. Tuy nhiên, đất nền tỉnh cần thêm thời gian…
Một vùng đất từng khiến nhà đầu tư tranh dành nhau mảnh đẹp, đến nay “bán không được, giữ cũng không xong”
02/01/2024 07:32
Bỏ hơn 8 tỉ đồng để gom đất Lâm Đồng, với mục đích chia lô nhưng suốt 2 năm qua, anh H (Tp.HCM) lại sống trong cảnh mất ăn mất ngủ.
Thị trường bất động sản diễn biến trái chiều những tháng cuối năm
20/12/2023 06:48
Trái ngược với phân khúc đất nền vẫn diễn biến ảm đạm, phân khúc chung cư đến nay đã tăng 19 quý liên tiếp và được dự báo có thể sẽ tiếp tục tăng.
Tây Ninh: Có tình trạng hiến đất làm đường, nhưng mục đích để phân lô bán nền
09/12/2023 13:06
Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Tây Ninh cho rằng có hiện tượng hiến đất, tặng đất cho nhà nước làm đường nhưng thực tế họ muốn nhân việc này để phân lô bán nền.
Thị trường đất nền sẽ tăng hay giảm giá khi luật mới siết quy định phân lô, bán nền?
08/12/2023 15:09
Nhiều chuyên gia nhận định, với việc siết quy định về phân lô bán nền theo luật mới thì về dài hạn thị trường sẽ ngày càng minh bạch hơn và có thể xuất hiện một lượng lớn sản phẩm đất nền diện tích lớn được nhà đầu tư rao bán "cắt lỗ".
Giá đất nền có tăng sau quy định siết phân lô?
08/12/2023 07:05
Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) có hiệu lực từ 1/1/2025 quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, thành phố của đô thị loại đặc biệt, loại I, II và III.
