Bất động sản 2023
"Chủ đầu tư yếu kém, chộp giật sẽ sớm bị loại khỏi cuộc chơi"
03/05/2024 16:01
TS Nguyễn Văn Đính - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam đánh giá khi Luật Kinh doanh Bất động sản và Luật Nhà ở sửa đổi hiệu lực sớm, các chủ đầu tư yếu kém, chộp giật sẽ có thể sớm bị loại khỏi cuộc chơi.
Tỉnh gần TP. HCM sắp có sân bay nhưng 3 khu vực không được phân lô bán nền, nhà đầu tư cần biết trước khi “chạy” theo quy hoạch
02/05/2024 06:58
Theo quy định của Luật kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực từ 1/1/2025 tại Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ có 3 khu vực không được phân lô bán nền.
Hai khu vực gần TP.HCM sẽ không được phân lô, bán nền, nhà đầu tư cần nắm rõ tránh “tiền mất tật mang”
29/04/2024 16:45
Khi Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 có hiệu lực từ đầu năm 2025, tại tỉnh Long An sẽ có Thị xã Kiến Tường và TP. Tân An thuộc khu vực không được phép tự ý phân lô bán nền.
Nhiều địa phương sắp bị siết phân lô, bán nền
26/04/2024 00:10
Luật Kinh doanh Bất động sản mới sẽ không cho phân lô, bán nền tại hàng loạt địa phương và các chuyên gia cho rằng việc này sẽ khiến thị trường đất nền có những thay đổi vô cùng lớn.
Đề xuất người mua nhà dưới 3,5 tỷ đồng được vay gói 120.000 tỷ đồng
14/03/2024 16:51
HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét bổ sung đối tượng là người mua nhà ở thương mại giá vừa túi tiền từ 3,5 tỷ đồng/căn trở xuống (khoảng 35 triệu đồng/m2) được tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Thị trường bất động sản vẫn trong bức tranh đầy ảm đạm khi giao dịch bế tắc
06/07/2023 12:05
Kỳ vọng về kịch bản sáng của thị trường địa ốc đến sớm chưa xuất hiện khi nhiều tín hiệu khó khăn xuất hiện như giao dịch suy giảm, nhu cầu mua giảm sút, tâm lý đầu tư yếu…
Chủ tịch Cen Group: “Thị trường bất động sản cứ liu riu lại tốt hơn là bùng nổ mạnh như giai đoạn trước"
12/03/2023 08:50
Thừa nhận “chưa bao giờ bi quan với thị trường địa ốc", ông Nguyễn Trung Vũ, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Cen Group nhận định, về dài hạn, thị trường bất động sản cứ liu riu lại tốt hơn là bùng nổ mạnh như năm ngoái.
Điều gì sẽ xảy ra với thị trường bất động sản Tp.HCM khi đề xuất đánh thuế nhà đất thứ hai?
08/02/2023 09:19
Tp.HCM kiến nghị tăng thu thuế nhà đất khi người sở hữu không trực tiếp sử dụng hoặc bất động sản thứ hai trở lên. Điều này đang tạo nên nhiều luồng ý kiến khác nhau.
FERI: Cứ 10 nhà đầu tư thì có 9 người đang quan sát và chờ đợi cơ hội xuống tiền phù hợp
08/02/2023 09:13
Thời điểm hiện nay, không riêng gì các nhà đầu tư mà đa số chủ đầu tư cũng đang trong tâm thế quan sát chuyển biến thị trường. Tuy nhiên, trong khi các nhà đầu tư chờ đợi cơ hội xuống tiền phù hợp thì các chủ đầu tư đang chờ đợi thời điểm thích hợp để giới thiệu sản phẩm đến khách hàng.
Năm 2023 là bản lề, mang tính sống còn của doanh nghiệp bất động sản
06/02/2023 16:51
Đó là một trong những nhận định của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), tại toạ đàm với chủ đề “Nghị quyết 01 - đột phá hỗ trợ doanh nghiệp” diễn ra tại TP.HCM.
Yêu tố nào giúp bất động sản 'cất cánh' trong năm nay?
06/02/2023 15:29
Ngoài câu chuyện về giá, người mua nhà, khách hàng ngày càng đang đề cao tính hoàn thiện về pháp lý và tiến độ xây dựng dự án hơn là các chính sách chiết khấu của chủ đầu tư.
Năm 2023: Giá thuê bất động sản công nghiệp tăng
30/01/2023 06:27
Năm 2022, giá thuê bất động sản công nghiệp đã tăng trung bình 10%, tỷ lệ lấp đầy đạt 80-95% tùy khu vực và sẽ tiếp tục tăng trong năm 2023 do nhu cầu lớn.
Nhìn thẳng vào thị trường bất động sản 2023
29/01/2023 08:15
Qua dữ liệu phân tích có thể thấy, cứ khi nào nền kinh tế Việt Nam tăng trưởng thì thị trường bất động sản sẽ phát triển. Năm qua, tất cả các yếu tố đều đi xuống kéo theo thị trường ảm đạm. Do đó, năm nay, thị trường vẫn tiếp tục đối diện với nhiều thách thức.
CEO doanh nghiệp địa ốc: “Trong năm 2023, nhà đầu tư có tiền sẽ có quyền đàm phán mua bất động sản giá tốt”
26/01/2023 16:10
Sốt đất khó xảy ra trong năm 2023, cơ hội mua bất động sản giá tốt của nhà đầu tư có tiềm lực tài chính đã xuất hiện, thị trường sẽ xuất hiện tín hiệu phục hồi vào thời điểm cuối năm… Đó là những nhận định của ông Lưu Ngọc Long, Chủ tịch Trường An Group.
Năm 2023, nên bỏ tiền vào bất động sản nào để “chốt lời lớn”?
25/01/2023 14:12
Với nhà đầu tư có sẵn tiền mặt, đây là cơ hội để tích sản. Tuy nhiên, muốn đầu tư chắc thắng, người mua cần có tầm nhìn từ 3-5năm.
Loạt phân khúc được dự báo “hái ra tiền” năm Quý Mão: đất nền khu đô thị, bất động sản “ăn theo” khu công nghiệp, chung cư nội thành…
23/01/2023 08:32
Những phân khúc “đánh” vào nhu cầu ở thực sẽ có khả năng mang lại tỷ suất sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư. Dẫu vậy, các yếu tố về pháp lý, vị trí, giá tiền là tiêu chí quan trọng để người mua cân nhắc, đánh giá kỹ lưỡng trước khi xuống tiền.
Những hình thức đầu tư bất động sản “lạ” và “nhàn” nhất năm: Bỏ vài tỷ, người mua không phải làm gì, hưởng lợi nhuận “khủng”
21/01/2023 09:18
2022 là một năm ghi nhận nhiều hình thức đầu tư “lạ” và đầy hấp dẫn khi người mua chỉ cần bỏ ra khoản vốn nhất định, ung dung hưởng số lời lớn. Bất chấp khó khăn của thị trường, hình thức này được quảng cáo trên nhiều trang diễn đàn, hội nhóm.
Bất động sản 2023: Thanh lọc mạnh mẽ
20/01/2023 14:55
Năm 2022 đã khép lại với nhiều nốt trầm cho thị trường bất động sản Việt Nam. Nhìn về 2023, ông Troy Griffiths - Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam cho biết, trong bối cảnh thị trường bất động sản toàn cầu được dự báo sẽ diễn biến chậm lại, Việt Nam cũng khó tránh khỏi những tác động. Tuy nhiên, quá trình thanh lọc mạnh mẽ và dư địa phát triển đô thị của thị trường này vẫn đang thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Tương lai thị trường bất động sản TP.HCM sẽ ra sao trong năm 2023?
20/01/2023 08:37
Nguồn cung tương lai của phân khúc căn hộ và biệt thự/nhà phố dự báo sẽ tiếp tục thu hẹp do khó khăn về vốn, pháp lý.
Thị trường bất động sản 2023: “Sau cơn mưa trời lại sáng”
19/01/2023 08:47
Thách thức thị trường bất động sản phải đối mặt trong gần một năm qua là việc thanh rà soát dự án triển khai gắt gao, room tín dụng ngân hàng co lại, thị trường trái phiếu siết chặt. Song, giới quan sát cho rằng, đó là sự cần thiết để bình ổn, thanh lọc lại thị trường sau khoảng thời gian tăng nóng.
